Seguro de Aluguel

Finalidade

Essa modalidade destina-se a imóveis residenciais e comerciais administrados pela Imobiliária e funciona como uma caução, assegurando o contrato de locação, desonerando a exigência de fiador.

O valor da garantia é acordado entre o locatário e a imobiliária, garantindo ao Locador o pagamento dos aluguéis, em caso de inadimplência do Locatário e, de acordo com as garantias adicionais contratadas, cobre também os encargos vencidos e não pagos pelo inquilino, eventuais danos ao imóvel e, ainda, multas contratuais por rescisão antes mesmo da decretação do despejo, ou seja, durante o andamento da ação judicial.

Pode ser contratado através do Capitalização Aluguel ou do Seguro Fiança Locatícia.

Garantias adicionais

  • Encargos legais
  • Danos ao imóvel
  • Multas contratuais
  • Pintura interna e externa
  • Assistência 24 Horas

Quais as vantagens de se contratar?

Para a Imobiliária/Proprietário:

  • Permite a negociação com o locatário de qualquer valor   em   garantia   às   obrigações   contratuais, atendendo a Lei 8.245 (Lei do Inquilinato)
  • Execução  da  garantia  em caso  de  débitos  pendentes,  antes  de  qualquer sentença judicial
  • Garantia real e  perene disponível durante  todo o tempo de ocupação do imóvel
  • Garantia   efetiva   de   que   os   imóveis   sob   sua administração   estão   resguardados   dos   débitos referentes à locação

Contratação do seguro

Para a análise do risco pelas Seguradoras, é necessário prestar informações cadastrais e referentes ao risco.