Capitalização – Garantia de Aluguel

Finalidade

A capitalização garantia aluguel é um título de capitalização que funciona como uma caução, assegurando o contrato de locação, desonerando a exigência de fiador. O valor da garantia é acordado entre o locatário e a imobiliária, sendo que esse valor poderá ser resgatado no final do contrato de locação, corrigido pela variação da TR, ou transferido para outra locação.

Coberturas

  • Aluguel e encargos
  • Pintura Interna
  • Pintura Externa
  • Assistência 24 Horas

Quais as vantagens de se contratar?

Para a Imobiliária/Proprietário:

  • Permite a negociação com o locatário de qualquer valor   em   garantia   às   obrigações   contratuais, atendendo a Lei 8.245 (Lei do Inquilinato)
  • Sem análise cadastral
  • Execução  da  caução  (Título  de  Capitalização),  em caso  de  débitos  pendentes,  antes  de  qualquer sentença judicial
  • Garantia real e  perene disponível durante  todo o tempo de ocupação do imóvel
  • Garantia   efetiva   de   que   os   imóveis   sob   sua administração   estão   resguardados   dos   débitos referentes à locação

Contratação do seguro

Para a análise do risco pelas seguradoras, é necessário prestar informações cadastrais e referentes ao risco.